Tính đến tháng 6, giá nhà Mỹ lập kỷ lục hai tháng liên tiếp và tăng 4,1% so với cùng kỳ năm 2023. Dù vậy, tốc độ tăng giá nhà đã chậm lại nhờ nguồn cung được mở rộng, đạt gần Mức cao nhất trong bốn năm.
ĐÁ GÀTháng vừa qua, doanh số bán nhà hiện hữu - sử dụng phần doanh số bán nhà hàng tháng tại Mỹ - giảm 5, 4% tiếp theo. 4 triệu căn.
Nhà bán tại khu Capitol Hill, Washington. hồi tháng 6/2023 \" Nancy Vanden Houten, nhà kinh tế cấp cao tại Oxford Economics, nói.
Thị trường dự báo bệnh căng thẳng hơn trong nửa năm h 30 năm để vay mua nhà giảm mức độ thấp nhất trong 4 tháng là 6,77% vào tuần trước, từ mức 7,22% vào đầu tháng 5 , theo dữ liệu của hãng tài chính Freddie Mac.
Phối cảnh không gian tầng lánh nạn tại Charm Diamond. Ảnh: Charm Group
Giai đoạn 2021-2025, Chính phủ giao TP HCM phát triển 26.200 căn nhà ở xã hội. Còn thành phố đặt mục tiêu xây dựng được 35.000 căn (bao gồm cả nhà lưu trú công nhân) với 37 dự án. Mục tiêu này đến năm 2030 là 69.700 căn.
Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, tại buổi giám sát, chiều 12/7. Ảnh: An Phương
Theo ông Nguyễn Tấn Tuân, loại đất này không có trong Luật Đất đai, nhưng tỉnh đã cấp phép cho hơn 50 dự án ở thành phố Nha Trang và khu vực Bãi Dài. Hiện địa phương đã xóa hơn 15 dự án có nội dung loại đất này. Với những dự án chưa hoặc đang trong quá trình triển khai, ông Tuân cho hay cần giải quyết tạm trú cho người dân.
Khác với lần trước, CBRE cho rằng "sóng" bất động sản đang nhen nhóm sẽ được dẫn dắt bởi thị trường Hà Nội. Điều này trái ngược chu kỳ tăng trưởng trước đây, giai đoạn 2013-2014, TP HCM là thị trường tạo động lực chính. Số liệu trong nửa đầu năm nay cũng chứng minh luận điểm này. Tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Thủ đô hơn 10.840 căn, mức cao nhất 4 năm. Song song đó, thị trường ghi nhận sức mua tăng mạnh, với số căn bán nửa đầu năm nay vượt cả năm 2023.
\"Lãi vay thế chấp giảm gần đây - mà chúng tôi dự đoán sẽ tăng tốc khi Cục Dự trữ Liên bang (Fed) bắt đầu hạ giá - sẽ hỗ trợ một ít doanh thu bán nhà cuối năm nay\", chuyên gia Nancy Vanden Houten nhận định.
Tuy nhiên, nhà ở bình dân vẫn khan hiếm và chưa có đủ nhà mới cung ứng. m xuống mức thấp nhất trong tháng 8 vào tháng 6 và được phép xây dựng mức thấp nhất trong một năm.
ĐÁ GÀAnh Kỳ
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;